Secondo la legge, le pulizie condominiali devono essere gestite e/o finanziate da tutti i condomini, nessuno escluso. Per quanto concerne le spese, la questione è più complessa. Alcune spese, come quelle relative ai pianerottoli, devono essere divise equamente, secondo i millesimi di proprietà. Altre, invece, dipendono dall’ubicazione dell’appartamento. Per esempio, la pulizia degli ascensori è demandata soprattutto a chi soggiorna al quinto piano, in quanto ne fa giocoforza un utilizzo più prolungato.

Assolutamente no. A primo acchito, può sembrare una soluzione valida, che fa risparmiare denaro. Tuttavia, vanta almeno due criticità. In primo luogo, innesca discussioni e spesso anche liti, le quali riguardano la gestione dei turni e l’eventuale inadempienza di questo o quel condomino. In secondo luogo, è improbabile che una persona comune, in assenza di strumentazione adeguata, sia in grado di realizzare una pulizia profonda e quindi potenzialmente efficace.

I motivi sono molteplici. In primis, perché garantiscono un livello di igiene sempre elevato. Secondariamente, perché il loro intervento pone fine alle interminabili discussioni che nascono dalla gestione dei turni. Tale soluzione va preferita anche al classico addetto alle pulizie “libero professionista”, che potrebbe essere sprovvisto della strumentazione adeguata o manifestare una disponibilità solo parziale a livello di orari.

Una buona ditta di pulizie è tale se eroga il servizio in maniera rapida e veloce, se manifesta la massima disponibilità a livello di orari, se trasmette il preventivo rapidamente (che dev’essere ovviamente dettagliato).